Retail Park : transformer un parking en centrale d’énergie et en îlot de fraîcheur

Le projet repose sur la mise en service d’une centrale photovoltaïque combinant installation au sol et ombrières couvrant l’ensemble du parking. Avec une puissance installée de 2,2 GWc, la centrale produit près de 2,9 GWc/an, une énergie qui alimente le site en autoconsommation collective et dont le surplus est injecté sur le réseau. Le contrat, conclu sur 30 ans, garantit une visibilité et une stabilité énergétique à long terme.

Le parking a également été équipé de bornes de recharge ultra-rapides, capables d’accueillir les nouvelles générations de véhicules électriques. Ces infrastructures renforcent la visibilité du retail park et répondent à la demande croissante de services de mobilité bas carbone.

Aux abords du parking et le long des allées piétonnes, des arbres d’ombrage apportent une canopée naturelle qui limite l’échauffement du sol et rafraîchit l’atmosphère. Leur présence est complétée par des arbustes méditerranéens, capables de résister à la sécheresse tout en offrant un cadre coloré et parfumé. Enfin, des haies mellifères attirent abeilles et pollinisateurs, recréant un maillage écologique au sein même de la zone commerciale.

Cette combinaison végétale contribue à réduire la réverbération du bitume, à améliorer le confort visuel et thermique des usagers et à renforcer l’agrément du site. Le parking n’est plus perçu comme une simple étendue minérale, mais comme un espace vivant, plus accueillant et en harmonie avec son environnement.

Grâce à l’autoconsommation collective et à la production photovoltaïque, le retail park consolide ses bilans carbone et valorise pleinement son foncier. Les plantations viennent compléter ce bilan en favorisant la capture de CO₂ et en améliorant la gestion des eaux de pluie.

Les ombrières apportent une réduction moyenne de 8 à 12 °C sous abri, améliorant considérablement l’expérience des usagers. À cela s’ajoute la végétalisation des abords, qui contribue à rafraîchir localement de 2 à 4 °C, tout en améliorant l’esthétique du site et en favorisant la biodiversité.