Décret tertiaire : la rénovation énergétique avec France Relance

Réduire fortement et rapidement la facture énergétique, l’empreinte carbone des bâtiments tertiaires

Gagner en confort face aux vagues de chaleur

Combattre l’obsolescence immobilière

Valoriser le patrimoine et sa “valeur verte”… 

L’Etat français a fixé pour objectif, au travers du décret tertiaire, paru en juillet 2019 et entré en vigueur le 1er octobre, de réduire de 40% en 2030 à 60% en 2050 la consommation énergétique des bâtiments de plus de 1000 m².

En effet, ces bâtiments représentent l’une des principales sources d’émission de CO2 dans le tertiaire. 

Les premières preuves de l’engagement des gestionnaires d’actifs sont attendues en septembre 2022 sur la plateforme informatique du décret tertiaire de l’ADEME : OPERAT. Depuis cette plateforme, les premières analyses et plans d’actions de performance pourront être suivis.

Dans un tel contexte, où les priorités sont plus que jamais tournées vers les économies, comment planifier, réaliser, mesurer et rendre compte de l’atteinte de ces objectifs ?

Le Plan “France relance” et le décret tertiaire sont autant de chances d'accélérer et de changer d’échelle notamment sur la rénovation énergétique des bâtiments de l’Etat, des Collectivités, du tertiaire privé, de la Santé.

Aujourd’hui, des solutions matures aux retours sur investissements prouvés vous laissent toutes latitudes d’arbitrage sur le rythme des actions de performance à engager.

De l'optimisation de la facture d’énergie à la rénovation globale du bâtiment, en passant par une gestion intelligente des équipements, Idex se charge de concevoir, réaliser, exploiter votre plan d’actions de performances énergétiques. IDEX vous guide également sur les aides du plan “France Relance”, la collecte et mesure des données dans le but de vérifier et de rendre compte des économies réalisées. 

Travaux de rénovation énergétique en une seule fois ou échelonnement, engagements de moyens ou objectifs de performance, IDEX vous conseille dans la hiérarchisation de vos besoins et vous propose un bouquet de services adapté à votre patrimoine :

• Conseil et accompagnement sur la mobilisation des aides aux travaux, les dispositifs fiscaux et les solutions de financement : CEE, MaPrimeRenov, Coups de pouce,  Aides ANAH etc;
• Pilotage des audits, du suivi administratif, des consommations;
• Mobilisation et concertation des acteurs décisionnaires;
• Réalisation des travaux de rénovation énergétique sur les installations;
• Pilotage des installations et des économies d’énergies;
• Prise d’engagements sur la performance énergétique et environnementale.

Avec IDEX, vous disposez d’un plan d’actions adaptés afin de garder toute latitude d’arbitrage sur le rythme des actions à engager. Charge à IDEX de les mettre en œuvre, de s’engager et de vous rendre compte des économies réalisées.  

Avec un contrat de performance énergétique, vos consommations peuvent baisser de 18% à 60% selon le programme de rénovation énergétique choisi. Avec les aides du Plan France Relance, les économies d'énergie peuvent aller jusqu’à compenser le remboursement du coût des travaux et l’entretien des équipements.

Quels sont les objectifs du décret tertiaire en matière de réduction de la consommation énergétique ?

Le décret tertiaire fixe des objectifs ambitieux de réduction de la consommation énergétique des bâtiments tertiaires de plus de 1000 m². Il vise une réduction de 40% d'ici 2030 et de 60% d'ici 2050 par rapport à une année de référence. Ces objectifs s'inscrivent dans la démarche globale de transition énergétique et de lutte contre le changement climatique.

Comment le Plan France Relance soutient-il la rénovation énergétique des bâtiments tertiaires ?

Le Plan France Relance offre des opportunités significatives pour accélérer la rénovation énergétique des bâtiments tertiaires. Il propose des aides financières et des dispositifs de soutien qui permettent aux gestionnaires d'actifs de mettre en œuvre des actions de performance énergétique. Ces aides peuvent contribuer à compenser le coût des travaux et l'entretien des équipements, rendant les projets de rénovation plus accessibles et rentables.

Quels types de services Idex propose-t-il pour accompagner les entreprises dans la rénovation énergétique ?

Idex offre un accompagnement complet pour la rénovation énergétique des bâtiments tertiaires. Ses services comprennent :

• Le conseil et l'accompagnement sur la mobilisation des aides financières et fiscales

• Le pilotage des audits énergétiques et le suivi administratif

• La réalisation des travaux de rénovation énergétique

• La gestion intelligente des équipements

• La prise d'engagements sur la performance énergétique et environnementale

• La mise en place de contrats de performance énergétique permettant des réductions de consommation de 18% à 60%

Qu'est-ce que la plateforme OPERAT et quel est son rôle dans le cadre du décret tertiaire ?

OPERAT (Observatoire de la Performance Énergétique, de la Rénovation et des Actions du Tertiaire) est la plateforme informatique développée par l'ADEME dans le cadre du décret tertiaire. Elle permet aux gestionnaires d'actifs de déclarer leurs consommations énergétiques, de suivre leurs progrès en matière de réduction de consommation, et de planifier leurs actions de performance énergétique. Les premières déclarations sur OPERAT sont attendues en septembre 2022, marquant le début du suivi officiel des engagements pris dans le cadre du décret tertiaire.